| Bauobjekt: Wohnhaus mit 3 Wohnungen in einer Agglomerationsgemeinde |
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Kurzbeschrieb
- Erdgeschoss: Zweizimmerwohnung und Garage
- 1. Obergeschoss: Dreizimmerwohnung
- Dachgeschoss: ausgebaut; mit Zweizimmerwohnung
- Untergeschoss: normale Kellerräume
- Fläche 98 m2 pro Geschoss; Bauvolumen ca. 1 100 m3 (SIA 116)
- Massivbauweise; Satteldach
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| BKP |
Arbeitsgattung |
Betrag |
Summe |
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BKP 1: Vorbereitungsarbeiten
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| 101 |
Aufnahmen |
1 000
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11 000
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| 111 |
Rodungen, Abbrüche |
10 000
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Total Vorbereitungsarbeiten BKP 1 |
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BKP 2: Gebäude
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| 201 |
Baugrubenaushub |
16 000
|
16 000
|
| 211 |
Baumeisterarbeiten |
202 000
|
232 500
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| 213 |
Montagebau in Stahl (Stahlstützen) |
3 500
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| 214 |
Montagebau in Holz (Zimmerarbeiten) |
27 000
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Total Rohbau 1 |
| 221 |
Fenster, Aussentüren, Garagentor |
51 000
|
107 000
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| 222 |
Spenglerarbeiten |
10 000
|
| 224 |
Bedachungen |
16 000
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| 226 |
Fassadenisolation, Fassadenputz |
30 000
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Total Rohbau 2
|
| 230 |
Elektroanlagen (Stark- und Schwachstrom) |
28 000
|
137 500
|
| 240 |
Heizungsanlagen |
27 000
|
|
Cheminée-Oefen |
11 000
|
| 250 |
Sanitäranlagen |
37 000
|
| . |
Waschmaschinen, Tumbler |
4 500
|
| 258 |
Kücheneinrichtungen |
30 000
|
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Total Installationen
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| 271 |
Gipserarbeiten |
28 000
|
77 000
|
| 272 |
Schlosserarbeiten, Metallbaufertigteile |
10 000
|
| 723 |
Schreinerarbeiten |
17 000
|
|
Innentüren |
12 000
|
| 276 |
Storen |
10 000
|
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Total Ausbau 1
|
| 281 |
Unterlagsböden |
13 000
|
77 000
|
|
Natursteinbeläge |
10 000
|
|
Textile Bodenbeläge |
16 000
|
| 282 |
Keramische Platten |
8 000
|
| 285 |
Oberflächenbehandlungen |
27 000
|
| 287 |
Baureinigung, Mulden, Bauaustrocknung |
3 000
|
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Total Ausbau 2
|
| 291 |
Honorar Architekt |
85 000
|
95 500
|
| 292 |
Honorar Bauingenieur |
6 000
|
| 294 |
Honorar Haustechnik (Elektro, Heizung) |
4 000
|
| 296 |
Honorar Geometer |
500
|
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Total Honorare |
|
Total Gebäudekosten |
742 500
|
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BKP 3: Umgebung
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| 421 |
Gärtnerarbeiten |
23 000
|
56 000
|
| 423 |
Umgebungsbauwerke (Sitzplatz etc.) |
20 000
|
| 430 |
Wege und Plätze |
5 000
|
| 450 |
Anschlüsse (Gas, Wasser) |
3 000
|
| 490 |
Honorare Umgebung |
5 000
|
|
Total Umgebung |
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BKP 5: Baunebenkosten
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| 511 |
Bewilligungen und Gebühren |
6 000
|
57 000
|
| 512 |
Anschlussgebühren |
18 000
|
| 524 |
Plankopien |
3 000
|
| 530 |
Versicherungen (inkl. Anteil Selbstbehalt) |
1 000
|
| 542 |
Baukreditzinsen |
26 000
|
| 566 |
Aufrichte |
1 000
|
|
Unvorhergesehenes (Anwaltskosten etc.) |
2 000
|
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Total Baunebenkosten |
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Reserven |
pm
|
866 500
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Index-Teuerung |
pm
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Ausstattung (Möbel, Kleininventar) |
pm
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|
Künstlerischer Schmuck |
pm
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Total Anlagekosten
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Genauigkeit: +/- 5%
(alle Kostenangaben in Fr.; inkl. MWSt) |
