Das neue Leistungsmodell SIA 112

Als Erstes fällt beim neuen Leistungsmodell SIA 112 die ausserordentliche Knappheit auf, es weist gesamthaft nur noch 25 Seiten auf. Im Vergleich dazu hat bei der langjährigen Arbeitsversion des Leistungsmodells 95 (SIA V 112/1; Ausgabe 1996) allein der Leistungsbeschrieb 24 Seiten umfasst.

Kernstück des Leistungsmodells ist der Leistungsbeschrieb mit 13 Seiten, gegliedert in Phasen und Teilphasen. Weiter sind die Allgemeinen Vertragsbedingungen (AVB) enthalten (vier Seiten), welche identisch sind mit denjenigen in den Leistungs- und Honorarordnungen LHO SIA 102 ff. Dann gibt es noch einen Vorspann von sechs Seiten. Er enthält neben redaktionellem Beiwerk eine Zusammenstellung der Leistungen der Gesamtleitung; dies ist bemerkenswert, denn die gleiche Tabelle ist auch in den Allgemeinen Vertragsbedingungen AVB im Anhang enthalten. Das Leistungsmodell SIA 112 kommt ohne Inhaltsverzeichnis aus.

Im Folgenden gehen wir auf einige wesentliche Merkmale des Leistungsmodells etwas näher ein.

A. Phasengliederung

Der gesamte mögliche Leistungsumfang ist in 6 Phasen und 12 Teilphasen gegliedert, gemäss der nachfolgenden Tabelle. Die Leistungstabelle des Leistungsmodells umfasst den gesamten Lebenszyklus eines Bauwerks, von der Strategischen Planung über die Projektierung und die Realisierung bis hin zur Bewirtschaftung. Das klassische Tätigkeitsgebiet der Bauplaner umfasst dabei die Phasen 3 «Projektierung» bis 5 «Realisierung». Siehe auch die Ausführungen zum «Faktor q (Leistungsanteil)».

Es gibt zwei Möglichkeiten, wie sich die Planer organisieren können. Im ersten Fall schliessen sie sich zu einer Planergemeinschaft zusammen, wobei eines der Mitglieder dieser Gemeinschaft (meistens der Architekt) die Gesamtleitung innehat. Zur Regelung des Innenverhältnisses in diesem projektbezogenen Verbund stellt der SIA das Formular «Gesellschaftsvertrag für Planergemeinschaft 1012/2» zur Verfügung.

Im zweiten Fall bietet ein einziger Planer dem Auftraggeber die gesamten Planungsleistungen im Paket an. Im Hochbau ist es oft der Architekt, der als Gesamtleiter auftritt. Die Planungsleistungen der Fachplaner (Bauingenieur, Gebäudetechnikplaner, etc.) beauftragt er in eigenem Namen, also unsichtbar für den Bauherrn.

Phasengliederung der Planungsleistungen (nach Leistungsmodell SIA 112)

Phase		Teilphase
1 Strategische Planung		11 Bedürfnisformulierung, Lösungsstrategien
2 Vorstudien		21 Projektdefinition, Machbarkeitsstudie
		22 Auswahlverfahren
3 Projektierung		31 Vorprojekt
		32 Bauprojekt
		33 Baubewilligungsverfahren / Auflageprojekt
4 Ausschreibung		41 Ausschreibung, Offertvergl., Vergabeantrag
5 Realisierung		51 Ausführungsprojekt
		52 Ausführung
		53 Inbetriebnahme, Abschluss
6 Bewirtschaftung		61 Betrieb
		62 Erhaltung

Zurück | Weiter