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Höhe der Baunebenkosten

Grundsätzliches

Die Baunebenkosten werden in der Regel im Baukostenplan (BKP) unter der Hauptgruppe 5 «Baunebenkosten» gesammelt. Nachfolgend betrachten wir die Baunebenkosten bei einem grösseren und einem kleineren Projekt. Die ausgewiesenen Beträge ergeben einen ungefähren Anhaltspunkt für deren Höhe.

Es ist aber zu beachten, dass in den beiden Projekten der Umfang der Baunebenkosten nicht identisch ist. Beim kleinen Projekt sind nämlich tendenziell mehr Positionen enthalten als beim grossen (z.B. zusätzlich Kreditzinsen und Verschreibung), was einen höheren prozentualen Anteil an den gesamten Baukosten ergibt.

Projekt mit 2 Mio. Baukosten (ohne Land)

Die Baunebenkosten im Umfang von 67'000 Fr. ergeben 3.4% der gesamten Baukosten.

Projekt mit 0.4 Mio. Baukosten (ohne Land)

Die Baunebenkosten im Umfang von 32'500 Fr. ergeben 8.1% der gesamten Baukosten.