Kapitel 9:

Die Planungsphase

• Vom Vorprojekt zur Baueingabe
• Die vier Kreise des Sparens beim Planen
• A. Der Entwurf
• B. Die Konstruktion
• C. Das Energiekonzept
• D. Optionen
• Annex: Planen und sparen beim Einfamilienhaus

Nach der Projektdefinition und der Auswahl der Planer beginnt die Planungsphase. Jetzt bekommt das Bauvorhaben seine Form, es wird «entworfen». Auf der Basis des Pflichtenhefts (Raumprogramms) wird das Projekt in mehreren Stufen soweit konkretisiert, bis die Baueingabe eingereicht werden kann.

In der Planungsphase können durch ein zielgerichtetes Vorgehen die Kosten des Bauvorhabens in einer grossen Bandbreite beeinflusst werden. Wir gehen in diesem Kapitel darauf ein, welchen Beitrag die Bauherrschaft zu einem kostenoptimalen Bauprojekt leisten kann und worauf sie besonders achten sollte. Wenn die Bauherrschaft ernsthaft interessiert ist an günstigen Baukosten, kann es beim Beginn der Planungsphase nur heissen: jetzt oder nie.